Cómo usar la calculadora de hipotecas
- Escribe el precio de la vivienda y tu entrada.
- Añade el tipo de interés, el plazo, el impuesto sobre la propiedad, el seguro y las cuotas de comunidad, si las hay.
- Consulta tu pago mensual total, el desglose de costes y el calendario hasta terminar de pagar.
Sobre la herramienta Calculadora de hipotecas
Tu pago hipotecario es más que el préstamo. La mayoría de los propietarios también pagan cada mes el impuesto sobre la propiedad y el seguro de hogar y, en EE. UU., si la entrada es inferior al 20 %, normalmente también un seguro hipotecario privado (PMI). Esta calculadora lo suma todo para que veas lo que te costará de verdad una casa cada mes.
100 % gratis
Sin límites, sin marcas de agua y sin registro.
Privado
Los resultados son estimaciones solo informativas, no consejos financieros.
Rápido
Sin subir archivos ni esperar en una cola. Resultados en segundos.
Funciona en todas partes
Windows, Mac, iPhone, Android y Chromebook.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el PMI?
El seguro hipotecario privado (PMI, habitual en EE. UU.) protege al banco si dejas de pagar. Normalmente se exige cuando la entrada es inferior al 20 % y se puede quitar cuando debes menos del 80 % del valor de la vivienda.
¿Cuánto debería dar de entrada?
Un 20 % evita el PMI, pero muchos préstamos permiten entradas del 3–5 %. Una entrada mayor significa un préstamo más pequeño y cuotas mensuales más bajas.
¿Elijo una hipoteca a 15 o a 30 años?
Una hipoteca a 15 años tiene cuotas mensuales más altas, pero normalmente un tipo más bajo y muchos menos intereses en total. Una hipoteca a 30 años mantiene las cuotas mensuales más bajas.
¿Este es mi pago exacto?
Es una estimación. Los impuestos, los seguros y los tipos varían según el lugar y el banco, así que pide a tu banco una oferta oficial.