Come usare il calcolatore mutuo
- Inserisci il prezzo della casa e il tuo anticipo.
- Aggiungi tasso di interesse, durata, imposta sulla casa, assicurazione ed eventuali spese condominiali.
- Guarda il pagamento mensile totale, la suddivisione dei costi e il piano fino all’estinzione.
Informazioni sullo strumento Calcolatore mutuo
La rata della casa non è solo il mutuo. La maggior parte dei proprietari paga anche l’imposta sulla casa e l’assicurazione, e negli Stati Uniti, se l’anticipo è inferiore al 20%, di solito anche un’assicurazione ipotecaria privata (PMI). Questo calcolatore somma tutto per mostrarti quanto ti costerà davvero la casa ogni mese.
100% gratis
Nessun limite, nessuna filigrana e nessuna registrazione.
Privato
I risultati sono stime a solo scopo informativo, non consulenza finanziaria.
Veloce
Nessun caricamento e nessuna coda. Risultati in pochi secondi.
Funziona ovunque
Windows, Mac, iPhone, Android e Chromebook.
Domande frequenti
Cos’è la PMI?
L’assicurazione ipotecaria privata (PMI, diffusa negli Stati Uniti) tutela il finanziatore se smetti di pagare. Di solito è richiesta quando l’anticipo è inferiore al 20% e può essere eliminata quando devi meno dell’80% del valore della casa.
Quanto anticipo dovrei versare?
Il 20% evita la PMI, ma molti mutui consentono anticipi del 3–5%. Un anticipo maggiore significa un mutuo più piccolo e rate mensili più basse.
Meglio un mutuo a 15 o a 30 anni?
Un mutuo a 15 anni ha rate più alte, ma di solito un tasso più basso e molti meno interessi totali. Un mutuo a 30 anni mantiene le rate più basse.
È questa la mia rata esatta?
È una stima. Tasse, assicurazioni e tassi variano a seconda della zona e della banca, quindi chiedi alla tua banca un preventivo ufficiale.