Como usar a calculadora de financiamento
- Digite o preço do imóvel e o valor da entrada.
- Adicione a taxa de juros, o prazo, o imposto sobre o imóvel, o seguro e a taxa de condomínio, se houver.
- Veja o pagamento mensal total, a divisão dos custos e o cronograma até a quitação.
Sobre a ferramenta Calculadora de financiamento imobiliário
O pagamento da sua casa é mais do que o financiamento. A maioria dos proprietários também paga imposto sobre o imóvel e seguro residencial todo mês e, nos EUA, se a entrada for menor que 20%, normalmente também um seguro hipotecário privado (PMI). Esta calculadora soma tudo para você ver quanto uma casa vai custar de verdade a cada mês.
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Privado
Os resultados são estimativas apenas informativas, não aconselhamento financeiro.
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Funciona em qualquer lugar
Windows, Mac, iPhone, Android e Chromebook.
Perguntas frequentes
O que é PMI?
O seguro hipotecário privado (PMI, comum nos EUA) protege o banco se você parar de pagar. Ele geralmente é exigido quando a entrada é menor que 20% e pode ser retirado quando você deve menos de 80% do valor do imóvel.
Quanto devo dar de entrada?
20% evita o PMI, mas muitos financiamentos aceitam de 3 a 5% de entrada. Uma entrada maior significa um financiamento menor e parcelas mais baixas.
Escolho um financiamento de 15 ou de 30 anos?
Um financiamento de 15 anos tem parcelas maiores, mas geralmente uma taxa menor e bem menos juros no total. Um de 30 anos mantém as parcelas mais baixas.
Este é meu pagamento exato?
É uma estimativa. Impostos, seguros e taxas variam conforme o local e o banco, então peça uma proposta oficial ao seu banco.