Jak korzystać z kalkulatora kredytu hipotecznego
- Wpisz cenę nieruchomości i swój wkład własny.
- Dodaj oprocentowanie, okres kredytu, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie i ewentualny czynsz.
- Sprawdź łączną ratę miesięczną, rozbicie kosztów i harmonogram spłaty.
O narzędziu Kalkulator kredytu hipotecznego
Miesięczny koszt domu to coś więcej niż sam kredyt. Większość właścicieli płaci też podatek od nieruchomości i ubezpieczenie, a w USA przy wkładzie własnym poniżej 20% zwykle także prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego (PMI). Ten kalkulator wszystko sumuje, abyś widział, ile naprawdę będzie kosztować dom co miesiąc.
100% za darmo
Bez limitów, bez znaków wodnych i bez rejestracji.
Prywatnie
Wyniki są szacunkami wyłącznie w celach informacyjnych, a nie poradą finansową.
Szybko
Bez przesyłania i bez kolejki. Wyniki w kilka sekund.
Działa wszędzie
Windows, Mac, iPhone, Android i Chromebook.
Najczęstsze pytania
Czym jest PMI?
Prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego (PMI, popularne w USA) chroni kredytodawcę, jeśli przestaniesz spłacać. Zwykle jest wymagane przy wkładzie własnym poniżej 20% i można z niego zrezygnować, gdy zadłużenie spadnie poniżej 80% wartości nieruchomości.
Ile wkładu własnego wpłacić?
20% pozwala uniknąć PMI, ale wiele kredytów dopuszcza wkład 3–5%. Większy wkład oznacza mniejszy kredyt i niższe raty.
Kredyt na 15 czy na 30 lat?
Kredyt na 15 lat ma wyższe raty, ale zwykle niższe oprocentowanie i znacznie mniejsze łączne odsetki. Kredyt na 30 lat utrzymuje niższe raty miesięczne.
Czy to moja dokładna rata?
To szacunek. Podatki, ubezpieczenia i oprocentowanie różnią się w zależności od miejsca i banku, więc poproś bank o oficjalną ofertę.